Der Verkauf einer Immobilie

eine Sache des Vertrauens


Die Vermarktung einer Immobilie ist komplex. Schnell kann sie einige Zeit in Anspruch nehmen. Eine vertrauensvolle, transparente Zusammenarbeit zwischen Verkäufer und Makler ist deshalb eine zentrale Voraussetzung. Die Wahl des passenden Maklers ist die Basis für den gemeinsamen Erfolg. Sprechen Sie mit mir. Bei einem persönlichen Kennenlernen finden wir heraus, ob es diese Basis gibt und Sie sich vorstellen können, den Verkauf Ihrer Immobilie in meine Hände zu legen.


Astrid Fahr

Ihre Maklerin für den Münchner Süden


Während meiner ehemaligen Tätigkeit als Galeristin gehörten Kunst- und Einrichtungsberatungen zu meinen täglichen Aufgaben. So durfte ich eine Vielzahl unterschiedlicher Häuser und Wohnungen weltweit kennenlernen. Dies hat nicht nur mein Auge für die besonderen Vorzüge einer jeden Immobilie geschult, sondern auch mein Netzwerk enorm erweitert.

So reifte die Entscheidung, mich nur noch der Vermarktung unterschiedlicher Liegenschaften zu widmen. Der nächste Schritt war eine fundierte Ausbildung bei der IHK, und heute, etliche Berufsjahre später, ist mein Engagement, meine Begeisterung und Leidenschaft für das Thema Immobilien ungebrochen.

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Regionale Kompetenz im Münchner Süden und am Starnberger See


Seit über 30 Jahren bin ich im Münchner Süden und am Starnberger See zu Hause. Das Privileg, hier leben und arbeiten zu dürfen, weiß ich zu schätzen. Stadtteile wie Grünwald, Harlaching, Pullach, Solln, oder die vielen kleinen Gemeinden rund um den Starnberger See sind wundervolle Orte. Auch und gerade deshalb ist die Vermarktung von Liegenschaften jeder Art an diesen beiden Standorten für mich ein ‚Heimspiel‘.


Mein Anspruch als Ihre Immobilienexpertin

Für Sie


Die Zufriedenheit meiner Kunden hat für mich oberste Priorität. Ich widme mich jedem Objekt persönlich und mit der gebotenen Sorgfalt, sei es eine Wohnung, ein Grundstück, oder die High End Luxusvilla.

Um Sie ausführlich zu beraten, nehme ich mir gerne viel Zeit. Beim Immobilienverkauf geht es schließlich um einen beträchtlichen Teil Ihres Vermögens. Mein Anspruch ist es, Sie von meiner Dienstleistung zu überzeugen. Mein Ziel ist es, dass Sie sagen: Mit unserer Maklerin haben wir eine gute Wahl getroffen.


Kompetenter Kundenservice

steht für mich an erster Stelle


Sie wünschen sich einen reibungslosen Verkauf zum bestmöglichen Preis? Dieser will gut vorbereitet sein! Der bestmögliche Preis stimmt selten mit dem Wunschpreis überein. Mit einer unrealistischen, viel zu hohen Summe zu starten, ist äußerst riskant und führt selten zum Erfolg. Ein marktbasierter Angebotspreis, sowie Sonderservices wie Home Staging, das Bieterverfahren oder andere Verkaufs-Strategien hingegen führen langfristig zu maximalem Erfolg.

Meine Makler-Leistungen

ein echter Mehrwert für Sie als Verkäufer



Allgemein


  • Ich verkaufe Ihre Immobilie so, als wäre es meine eigene.
  • Ich bereite ein jedes Objektes komplett individuell auf.
  • Ich unterstütze Sie bei der Beschaffung aller für den Verkauf erforderlichen Dokumente.
  • Ich ermittle für Sie den bestmöglichen Angebotspreis.

Vorbereitung


  • Ich erarbeite das für Sie und Ihre Immobilie optimale Vermarktungskonzept.
  • Ich arrangiere ein Home Styling zur Beseitigung von Verkaufshindernissen.
  • Ich organisiere bei Bedarf ein Home Staging, um die Akzeptanz des Angebotspreises zu erhöhen.
  • Ich sorge gemeinsam mit Fotografen und Grafikern für eine hoch professionelle Objektpräsentation.


Durchführung


  • Ich arbeite in Ihrem Interesse eng mit Experten wie Bausachverständigen, Projektentwicklern, Fachanwälten, Finanzierungsspezialisten oder Steuerberatern zusammen.
  • Ich manage die Besichtigungstermine für Sie und schütze Sie so durch Vorauswahl echter Interessenten.
  • Ich kümmere mich um Visualisierungen einer möglichen Neugestaltung der Räume, um bei einem Interessenten die Kaufbereitschaft zu erleichtern.
  • Ich begleite Sie während des gesamten Verkaufsprozesses und darüber hinaus sehr persönlich.

Vergessen Sie Vermarktungskonzepte von der Stange. Nur die für Ihre Immobilie individuell maßgeschneiderte und erfolgsorientierte Strategie wird Sie zufriedenstellen.

 
 

Aktuelle Angebote

Wohnimmobilien und Gewerbe


 
 

Bewertung

Ihrer Immobilie


Eine erste Einschätzung des möglichen Verkaufserlöses erhalten Sie kurzfristig.

Eine fundierte Wertermittlung dauert etwas länger, denn dafür ist eine vorherige Besichtigung Ihrer Immobilie unerlässlich.

 
 

Referenzen

Auswahl betreuter Objekte


 

 

Zufriedene Kunden


  • B.Deyerl und M.Braun, München
    Frau Fahr kann man nur empfehlen! Sie hat mit Seriosität, großer Kompetenz und tiefgehenden regionalen Marktkenntnissen geholfen, unser Traumhaus in München zur Miete zu finden. Bei bester Erreichbarkeit entsprachen alle Leistungen, vom ersten Kontakt bis zum Abschluss, unseren Vorstellungen. Besser geht es nicht!
    B.Deyerl und M.Braun, München
  • Reinhold Zimmermann,  NRW
    Bei unseren Überlegungen zum Kauf einer Immobilie in Kitzbühel haben Sie uns hervorragend unterstützt und beraten. Meine Frau und ich waren sehr beeindruckt. So ein Engagement ist nicht selbstverständlich und dafür bedanke ich mich sehr herzlich bei Ihnen.
    Reinhold Zimmermann, NRW
  • Philipp und Wilma Kaiser, Berg
    Vertrauenswürdige Maklerin mit schneller Kommunikation. Besonders gutes Netzwerk, das über den reinen Kauf hinaus bei umfangreichen Renovierungsarbeiten super geholfen hat. Gerne wieder!
    Philipp und Wilma Kaiser, Berg
  • Stefan und Gisela Müller, München
    Wir waren auf der Suche nach einer schönen Erdgeschosswohnung im Raum Starnberg. Frau Fahr hat uns bestens betreut und uns eine schöne Immobilie vorgestellt. Alle Treffen waren professionell organisiert und wir haben uns bei Frau Fahr sehr gut aufgehoben gefühlt. Wir werden Frau Fahr als Maklerin auch unseren Freunden empfehlen, es wurde immer offen und fair sowohl mit Käufer als auch mit dem Verkäufer umgegangen.
    Stefan und Gisela Müller, München
 

Provisionen

Tippgeberprovision


Sollten Sie in Ihrem Umfeld von einer geplanten Immobilienveräußerung erfahren, freue ich mich über Ihren Hinweis.

Führt dieser zum Verkauf, honoriere ich Ihre Bemühungen selbstverständlich und beteilige Sie mit einer attraktiven Tippgeberprovision am Erfolg.

Maklerprovision


Seit Ende 2020 ist die Maklerprovision verbindlich geregelt. Das Gesetz sieht 4 verschiedene Möglichkeiten der Vertragsgestaltung vor.

Die jeweiligen Vor- und Nachteile erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch, um die für Sie optimale Variante herauszufinden.

Kontakt

Ich freue mich von ihnen zu hören.


Astrid Fahr

Immobilienmaklerin IHK

info@fahr.immobilien

www.fahr.immobilien

+49 (0)174 43 53 0 63

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